第127号　GW特集第2弾「土地の探し方」　(12年5月4日)

特集第2弾として、
前回に続き、土地の話をお届けしますね。


今日は、土地の探し方のお話です。


土地は、家のように設計して
創ることができないですから、

今ある中で
探しだすことになってきます。


探し出す方法を3つのステップで、
お届けしますね。



まずは、
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1.全ての情報を拾い出す
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不動産情報誌や、
インターネットの掲載物件、
業者からの土地情報などから、

一つでも条件にあう土地を、
全て拾い出してください。


なぜ、全てなのかというと、

「もっといい土地があるに違いない」

という、漠然した思いから、
ひとまず離れてほしいからなのです。


そして、それらを、
一覧にするといいですね。

例えば、机の上にひろげたりとか・・・


その一覧が、
現在、売りにでている物件の全てです。

客観的に、この中から選ばないと
いけないことがわかってきます。


まず、これが最初のステップです。



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2.見てみたい土地を選ぶ
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一覧の中から、ここは見てみたいと
思えるものを選んでください。

その土地の資料請求したり、
実際見に行ってください。


見に行ったら、その中で、
ここなら買っても良いと思えるところを

ピックアップしてください。



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3.探す期間を決めましょう。
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3ヶ月とか、半年とか、1年とか、
探す期間を決めておきましょう。


土地は、売り手が出てこないと、
買うことができません。

もしかしたら、明日、
今、目星を付けている土地より、

もっといい土地が、
でてくるかもしれません。


でも、実際は新しい土地は
そう出てこないものです。


「もっといい土地があるに違いない」

という気持ちに、
ふん切りをつけるためにも、

探す期間を決めておくと、
行動しやすいかもしれませんね。




以上の3ステップです。

いかがでしょうか?とても簡単です。


簡単ですが、面倒くさがりがちに
なりやすい部分でもあります。


行動を起こせないでいると、
いつまで経っても、

『もっといい土地があるに違いない』

から抜け出せないことがあります。


そして、

ゆっくり検討できないまま「契約」、
ということにもなりかねません。

そうならないためにも、
準備しておきましょうね。

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